Caryn's Murmur

會看這篇文章，應該就準備要租房子了吧～～

愷愷在台灣租了幾年的房子，然後一直都碰釘子

所以現在來統整一下這些狀況～～

讓大家看房子的時候就可以看出是不是好房子啦～～～

因為通常簽合約簽一簽就是一年，如果租到爛房子，那就要受苦一年啦～～

話不多說，馬上切入正題！

事項 1： 了解周邊環境、治安狀況、房東及房屋仲介人品、慎選室友。

好房東和好室友，勝過好房子！！

要注意外面的環境是否乾淨、安全。這個很重要，尤其是女生。

有些人品不好的房東或仲介就會滿口謊言，什麼都跟你說好，什麼都沒問題

住進去，房租都繳完之後你就“災細吖”！！

發現一切都假的，然後有問題的時候，房東都跟你說“這很正常啊”，然後都不幫你處理，

甚至有時還會私自開門私闖民宅！！那一年的日子就不好過了～

室友方面，一定要確定他和你的乾淨程度是相似的，

不然愛乾淨的人和不愛乾淨的人住一起，應該大家都不舒服。

而且也要確定室友是否是個自私鬼。

相見容易相處難，住在一起，一住就是一年，

每天看見對方就心裡不舒服，日子怎麼過呀？！

事項 2：交通

當然租房子的地點就不要離上課、上班的地方太遠啦～

還有附近是不是有吃的，也很重要哦～

事項 3：門鎖

一定要要求房東換新鎖哦～～這是要保障自己的安全

然後一定要試試門鎖好不好開

有時候下班下課後回到家，都累死了

鑰匙還插不進去，開個門用了一堆時間...

這樣心情就壞掉了...

事項 4：窗戶

房間或屋子一定要是通風的，一定要有窗戶，而且要確定窗戶是可以打開的。

這樣至少可以確定有陽光可以照進來，房間不會太陰太潮濕。

但也要注意是否會西曬或與隔壁東距離太近。

如果房間不通風，還會影響整個人的精神狀態與健康狀態。

事項 5：浴室排風

另外，如果是租套房的，一定要看浴室裡面有沒有抽風機或是窗戶

因為如果都沒有，那浴室的濕氣都只能全排到房間裡面了

這會導致房間太潮濕

而且嚴重的話，可能浴室或房間的牆壁與天花板就會開始發霉、長青苔

這樣會很像住在森林！！

事項 6：牆壁

要注意牆壁有沒有壁癌、起泡或者油漆剝落的狀況，

如果有，表示屋裡也很潮濕。

可是有時候，房東都會出租之前，先刷油漆，隱瞞牆壁的狀況

這時候你就要注意看看，牆壁的油漆是否看起來很不均勻或很粗糙啦～

因為多次補油漆後，牆上就會變得很粗糙，可以明顯看到很粗的一粒粒的油漆。

事項 7：天花板

要注意看看天花板有沒有黃黃的印跡，有表示會/曾經會漏水。

要確定漏水問題已處理。

或者是看天花板上有沒有一點一點的狀況，（尤其是浴室）

那可能是發霉

事項 8：透天頂樓

要租透天頂樓就一定要上去頂樓看看啦～

如果頂樓是空的，沒有加蓋頂、沒有種任何植物、什麼都沒有

反正看起來就是廢置的空間，那麼建議不要租這房子（除非你都不介意電費額度）

因為這樣的房子，冬天的時候，室內的溫度會比室外冷

然後在夏天的時候，室內的溫度會比室外熱！尤其是傍晚到臨晨這段時間

因為外面天氣開始轉涼的時候，就是牆壁天花板在散熱的時候

這時候就會感覺那種不開冷氣就會熱得快融化的樣子！！！

但在你看房子的時候，仲介或房東可能會告訴你，

他們的天花板是採用什麼什麼特殊的材料，可以抗熱什麼的，絕對不會熱

這種東西問房東和仲介都沒效哦！！因為他們只想把房子租出去，收錢！！

（再次強調房東與仲介的人品很重要！！！）

最好的試驗方式，就是大熱天傍晚去看房子啦～

這樣你就能真的感受那房子會不會熱死人不償命～（誤）

事項 9：電器

要看看屋內、房子內的電器是否都很老舊。

因為老舊電器的耗電量肯定會比新電器的耗電量多很多

那電費就會比較高（不在乎電費額度的完全可以忽略這個）

還有也要試試熱水真的會熱哦～～

不然有熱水器沒熱水就真的很...........

大概就是這樣啦～～～

祝大家租間好房子～生活順心愉快～～～

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那是對我最大的鼓勵呢！！

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