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會看這篇文章,應該就準備要租房子了吧~~

愷愷在台灣租了幾年的房子,然後一直都碰釘子

所以現在來統整一下這些狀況~~

讓大家看房子的時候就可以看出是不是好房子啦~~~

因為通常簽合約簽一簽就是一年,如果租到爛房子,那就要受苦一年啦~~

話不多說,馬上切入正題!

 

事項 1: 了解周邊環境、治安狀況、房東及房屋仲介人品、慎選室友。

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好房東和好室友,勝過好房子!!

要注意外面的環境是否乾淨、安全。這個很重要,尤其是女生。

有些人品不好的房東或仲介就會滿口謊言,什麼都跟你說好,什麼都沒問題

住進去,房租都繳完之後你就“災細吖”!!

發現一切都假的,然後有問題的時候,房東都跟你說“這很正常啊”,然後都不幫你處理,

甚至有時還會私自開門私闖民宅!!那一年的日子就不好過了~

室友方面,一定要確定他和你的乾淨程度是相似的,

不然愛乾淨的人和不愛乾淨的人住一起,應該大家都不舒服。

而且也要確定室友是否是個自私鬼。

相見容易相處難,住在一起,一住就是一年,

每天看見對方就心裡不舒服,日子怎麼過呀?!

 

事項 2:交通

當然租房子的地點就不要離上課、上班的地方太遠啦~

還有附近是不是有吃的,也很重要哦~

 

事項 3:門鎖

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一定要要求房東換新鎖哦~~這是要保障自己的安全

然後一定要試試門鎖好不好開

有時候下班下課後回到家,都累死了

鑰匙還插不進去,開個門用了一堆時間...

這樣心情就壞掉了...

 

事項 4:窗戶

  

房間或屋子一定要是通風的,一定要有窗戶,而且要確定窗戶是可以打開的。

這樣至少可以確定有陽光可以照進來,房間不會太陰太潮濕。

但也要注意是否會西曬或與隔壁東距離太近。

如果房間不通風,還會影響整個人的精神狀態與健康狀態。

 

事項 5:浴室排風

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另外,如果是租套房的,一定要看浴室裡面有沒有抽風機或是窗戶

因為如果都沒有,那浴室的濕氣都只能全排到房間裡面了

這會導致房間太潮濕

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而且嚴重的話,可能浴室或房間的牆壁與天花板就會開始發霉、長青苔

這樣會很像住在森林!!

 

事項 6:牆壁

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要注意牆壁有沒有壁癌、起泡或者油漆剝落的狀況,

如果有,表示屋裡也很潮濕。

可是有時候,房東都會出租之前,先刷油漆,隱瞞牆壁的狀況

這時候你就要注意看看,牆壁的油漆是否看起來很不均勻或很粗糙啦~

因為多次補油漆後,牆上就會變得很粗糙,可以明顯看到很粗的一粒粒的油漆。

 

事項 7:天花板

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要注意看看天花板有沒有黃黃的印跡,有表示會/曾經會漏水。

要確定漏水問題已處理。

或者是看天花板上有沒有一點一點的狀況,(尤其是浴室)

那可能是發霉

 

事項 8:透天頂樓

要租透天頂樓就一定要上去頂樓看看啦~

如果頂樓是空的,沒有加蓋頂、沒有種任何植物、什麼都沒有

反正看起來就是廢置的空間,那麼建議不要租這房子(除非你都不介意電費額度)

因為這樣的房子,冬天的時候,室內的溫度會比室外冷

然後在夏天的時候,室內的溫度會比室外熱!尤其是傍晚到臨晨這段時間

因為外面天氣開始轉涼的時候,就是牆壁天花板在散熱的時候

這時候就會感覺那種不開冷氣就會熱得快融化的樣子!!!

但在你看房子的時候,仲介或房東可能會告訴你,

他們的天花板是採用什麼什麼特殊的材料,可以抗熱什麼的,絕對不會熱

這種東西問房東和仲介都沒效哦!!因為他們只想把房子租出去,收錢!!

(再次強調房東與仲介的人品很重要!!!)

最好的試驗方式,就是大熱天傍晚去看房子啦~

這樣你就能真的感受那房子會不會熱死人不償命~(誤)

 

事項 9:電器

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要看看屋內、房子內的電器是否都很老舊。

因為老舊電器的耗電量肯定會比新電器的耗電量多很多

那電費就會比較高(不在乎電費額度的完全可以忽略這個)

還有也要試試熱水真的會熱哦~~

不然有熱水器沒熱水就真的很...........

 

大概就是這樣啦~~~

祝大家租間好房子~生活順心愉快~~~

 

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